계양롯데캐슬파크시티 모델하우스 공급조건
최근 수도권에서는 녹지공간이 가깝고, 쾌적한 환경을 갖추고, 서울까지 이어지는 광역교통망을 갖춘 주변지역 단지들이 인기를 끌고 있습니다. 오늘은 이 모든 조건을 갖추고 선망의 대상인 계양롯데캐슬파크시티 모델하우스의 건축적 개요와 입지적 요건, 미래가치에 대해 이야기해보겠습니다.
아파트 단지는 인천 계양구 일대 5만3,346㎡ 부지에 지하 3층, 지상 25층 규모 10개 동으로 공급된다. 구체적인 입지는 효성동 123-30번지와 주변 지역이다. 전체 공사가 완료되고 입주가 시작되면 연면적은 20만8,635㎡에 달할 것으로 예상된다.
이 부지는 84㎡ 규모의 총 6개 타입의 전용면적과 근린생활시설 등 다양한 부대시설로 구성된 1,089세대의 아파트가 들어설 예정이다. 또한 지하에는 1,508대를 주차할 수 있는 주차시설이 설치돼 가구당 1.38대의 차량 사용이 가능할 것으로 예상된다. 부지가 있는 효성동은 인천에서 녹지 공간이 풍부한 지역으로 알려져 있다. 이 사업지는 이런 특성을 잘 반영한 아파트 단지로, 천마산과 이촌공원에 인접한 산림지역과 공공장소에 위치하기 때문에 다양한 여가시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 원하는 이들 사이에서 오랫동안 이슈가 되어 왔다. 또한 많은 사람들이 계양롯데캐슬파크시티 아파트의 장점으로 잘 만들어진 인프라를 꼽는다. 홈플러스와 전통시장, 금융기관 등이 가까워 실제 거주에 적합하다는 평이 대부분이다. 또한 인근 청라지구의 주거공간을 공유하기에도 좋아 주민들의 만족도도 높다. 더불어 독특한 교육환경으로 주목을 받고 있다. 우선 초등학교 도보거리에 있는 학군이라 통학이 편리하다. 동시에 북인천중학교, 효성고등학교, 경인교대, 부설초등학교 등 명문 학교와 학원가가 인접해 있어 제대로 된 학습분위기를 갖추고 있다. 최근 들어 이 부지의 독특한 교통여건에 관심을 갖는 이들이 늘어나 눈길을 끌고 있다. 우선 아파트 단지 앞을 봉고대로가 지나가고 차량 접근성이 좋아 도심 곳곳으로 이동하기에 완벽하다. 더불어 경인고속도로가 이 지역을 지나기 때문에 장거리 이동에 특화돼 있다고 한다. 다만 계양롯데캐슬파크시티 사업부지와 철도 이용이 불편하다는 아쉬움이 있다. 최근 김포에서 출발해 강남을 거쳐 원주까지 가는 GTX-D 노선과 인천공항과 남양주 덕소를 잇는 GTX-E 노선이 추진되면서 이런 어려움이 개선될 것으로 기대하는 사람들이 늘고 있다. 더불어 서울지하철 2호선을 청라국제도시까지 연장하려는 움직임도 뜨거운 화제다. 이에 따라 사업지 앞에 새로운 역이 들어서게 돼 전체 공사가 끝나면 아파트 단지가 역세권에 속하게 돼 철도 이용 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 더불어 인천대로 총괄화 사업과 지하철 1호선이 검단신도시까지 연장되면서 주변 이동 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 더불어 테크노밸리도 2029년 개통 예정이어서 인구 유입을 촉진하고 지역 경제 활성화에도 도움이 될 것으로 기대된다. 이 외에도 건물 자체의 가치도 높게 평가받고 있다. 우선 1,000가구가 넘는 대규모 단지라 매수자가 많을 뿐만 아니라 거래도 활발하고 유동성이 좋다. 더불어 현재 경기 침체 속에서도 가격 방어가 용이하고 주변 지역의 시세를 끌어올릴 랜드마크로 성장할 잠재력이 크다. 더불어 계양롯데캐슬파크시티 아파트 자체의 매력도 상당하다. 우선 지상에는 정원과 물놀이 공간, 주민운동시설이 조성되고, 주차시설 전체가 지하에 위치한다. 입주 후 다양한 여가 활동을 즐기기에 쾌적한 환경이 될 공원형 아파트다. 동시에 모든 세대가 남향으로 배치된 점도 눈여겨볼 만하다. 덕분에 채광 효율이 높다. 4BAY 판상형과 타워형을 기본으로 설계한 실내는 팬트리, 탈의실 등 수납공간이 넉넉해 실용성도 극대화하는 데 도움이 된다. 또한 하향식 대피소, CCTV 등 안전장치와 홈네트워크, 주차관제 등 편의 시스템도 탄탄하게 구축될 전망이다. 더불어 실내 골프장, 피트니스센터, 다이닝카페, 사우나 등이 조성될 전망이어서 매수자들의 관심이 쏠리고 있다. 주택을 구매할 때 실용성을 중시하는 사람이 늘면서 일류 주거지역으로 몰리고 있다. 이런 분위기 속에서 서울로의 출퇴근이 편리하고 편의시설이 풍부한 대형 아파트 단지로 이사할 기회를 잡고 싶다면 계양 롯데캐슬파크시티 아파트를 눈여겨보자.