후순위 아파트 담보대출 DSR 규제금리 한도를 비교해보면 현재 한국은행은 이율을 동결한다고 발표했지만, 예전부터 많이 올라버린 금리로 인해 큰 피해가 일어나고 있습니다.물가상승을 막으려고 할 수밖에 없었던 방안이었겠지만 그에 따른 부작용이 심한 상황이라 경제상황이 피해를 보고 있다고 합니다.작년 하반기부터 올해 초까지 7번 정도 가격이 올랐는데요.한 번 정도 안 올리긴 했지만 CPI 발표를 보면 1~2회까지는 올라갈 가능성이 높아 보입니다.금리 부담이 커지면서 전세보증금을 구하려 하거나 집 계약이 끝난 뒤 어떻게 대책을 마련해 해결해야 할지 몰라 망설이는 사람들이 많을 텐데요.게다가 대출을 받을 수밖에 없는 상태라면 걱정할 수밖에 없을 것입니다.저 같은 경우도 생계를 유지하기에 여유가 없기 때문에 직장인 대출을 여러 번 받은 적이 있고 대출 금리가 높아져서 환승 대출을 검색하게 되었습니다.힘들게 쉬는 날 은행을 방문했는데 원하던 만큼 한도가 불가능했어요.가급적 쓸데없는 지출을 줄이려고 집안에서 보내는 시간도 늘리면서 식대도 줄여봤지만 그렇다고 큰 효과가 있는 것은 아니기 때문에 통장 잔고가 점점 줄어들고 있었습니다.그런데 오른 곳에 오른 아파트 시세를 보면 이렇게 아껴도 의미가 있나 하는 자괴감이 들었습니다.곧 결혼을 진행해야 할 예정이라 너무 바쁜 상태였지만 내 집 마련에 대한 미련을 버리지 못해 이곳저곳 찾아봤습니다.전세로 신혼을 즐기는 것도 나쁘지 않겠지만 가능하면 시세차익을 생각해 매입하는 것이 좋다는 결론을 내렸습니다.지금은 힘들겠지만 마지막에는 오른다는 얘기가 많아서 주변에서 내 집 마련을 고민하는 지인들이 많았는데요.직장생활을 하면서 나이에 비하면 많은 돈을 모르고 있었다고 자부했지만 자가를 구입하기에는 선택이 없는 금액이었습니다.대출을 받지 않으면 좀처럼 방법이 없었고 후순위 아파트 담보대출 한도까지 생각해야 그나마 여지가 보였습니다.그러나 일하는 곳에서 멀지 않은 마을은 수요도 많고 역이 가까워 직주근접이라는 강점이 있기 때문에 시세가 상당히 정해져 있었습니다.신규 분양을 하는 위치도 1~2억원 정도 프리미엄이 붙기 때문에 대출을 받을 수 있다고 해도 투기지역, 투기과열지구 등 규제지역의 영향력에 따라 LTV가 되더라도 DSR에 따라 추가 대출이 나오지 않을 수 있어 저축한 돈을 써도 매매가 선택도 없었습니다.하지만 후순위 아파트 담보대출의 추가 한도를 매입 과정에서 이용하는 대책이 있었습니다.그 방법 덕분에 월세에서 매매 쪽으로 생각을 바꿀 수 있었고 당연히 기분이 좋아졌습니다.아파트 추가 담보대출을 받으려면 우선 은행을 통해 보금자리론을 받은 뒤 추가 대출이 필요하면 제2금융기관을 통해 신청하면 됩니다.시세 대비 LTV 90%까지도 시행이 가능하고 신용점수나 소득증명 여부에 따라 우대한도 적용도 가능했는데요.그런데 한도이율은 위치나 시세의 영향력을 많이 받아서 여러 곳을 비교했어요.전제조건으로 국토교통부 사이트나 KB시세에서 5000만원 이상으로 조회돼야 하며 빌라, 주택, 아파트 다가구, 오피스텔 등으로 진행이 가능했습니다.만기 일시상환으로 30년간 사용할 수 있으며 원리금 균등분할상환으로 정하는 것도 가능했습니다.결혼일이 며칠 뒤라 할 일이 태산이었지만 하나밖에 남지 않은 기회라고 느껴 시간을 투자했습니다.옛날부터 신청하고 예·적금까지 재테크를 하기도 했지만 아쉽게도 신청이 된 적이 없었습니다.매달 돈을 넣어 언젠가 한 번쯤은 꼭 성공할 거라는 희망을 가지고 있었는데 아쉽게도 꿈에 불과했던 것 같아요.그때는 20대여서 조급해 하지 않았는데 이제 와서 생각하면 후회가 느껴져요.무주택자를 위한 특례 보금자리론이나 개인사업자 주택담보대출 같은 정책이 많이 등장한 요즘 고정금리로 저금리 환승이 가능하다고 합니다.투기 열풍을 잠재우기 위해 DTI, LTV, DSR 같은 규제가 시행되고 있지만 역전세와 전세대란 등 부작용을 불러왔습니다.우리의 경우 후순위 아파트 담보대출 한도 추가로 인해 내 집을 마련할 수 있었습니다.경기도 외에 수도권 등 시흥, 성남, 용인, 비규제지역, 투기과열지구를 찾아보다 후순위 아파트 담보대출 한도가 통제된 지역이 많았는데요.추가 신청이 꼭 필요한 상황이었는데요.집을 찾으러 가는 사람들은 아마 공감할 거예요.모아 둔 돈을 합해도 환경이 우수한 지역에 나온 집은 사는 것조차 힘들기 때문에 담보 대출이 필요한 상태였습니다.어쩔 수 없이 직장 주변의 매물은 그만두고 조정 지역 대상으로만 돌아다니며 좋은 매물이 있는지 확인했습니다.금융 기관에서 40%에서 시행하고 제2금융의 후순위 담보 대출의 추가 한도까지 사용했지만 선순위로 대출을 받아야만 가능한 방법이었습니다.회사원, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부들이 받는 방안입니다만, 사업자의 경우에는 LTV90~95%한도를 최저 금리로 실행 가능해서 큰 이익이었습니다.걱정했던 것과는 달리 차례로 받았습니다.접수에서 대출 심의까지 3,4일 정도 걸린 것 같아요.현 시점에서 굳이 구입을 해도 되는지 고민할 때도 많았지만 떨어지는 것을 기다릴 뿐이다내 집 마련 시기를 보낼 수 있는 것은 아닌지 걱정이 되어 결심했습니다.그 결정으로 2년마다 옮길 필요 없이 이 집에 계속 있을 수 있게 되고 지금부터 홀가분한 마음에서 재테크에 힘을 넣어 보려고 합니다.모아둔 큰돈을 맞춰봐도 환경이 우수한 지역에 나온 집은 사기조차 힘들어 담보대출이 필요한 상태였습니다.어쩔 수 없이 직장 주변 매물은 그만두고 조정지역 대상으로만 돌아다니며 좋은 매물이 있는지 확인했습니다.금융기관에서 40%로 시행하고 2금융 후순위 담보대출 추가 한도까지 이용했는데 선순위로 대출을 받아야 가능한 방법이었습니다.직장인, 사업자, 비정규직, 무직자, 주부 모두가 받을 수 있는 방안인데 사업자의 경우에는 LTV 90~95% 한도를 최저금리로 실행 가능했기 때문에 큰 이익이었습니다.걱정했던 것과 달리 순서대로 받을 수 있었습니다.접수에서 대출 심의까지 3,4일 정도 걸린 것 같습니다.현시점에서 굳이 구입을 해도 될까 고민할 때도 많았지만 내리기만을 기다릴 뿐이다. 내 집 마련 시기를 미룰 수 있을까봐 걱정돼서 결심했어요.그 결정에 따라 2년마다 이사할 필요 없이 이 집에 계속 머물 수 있게 됐고, 지금부터 편안한 마음으로 재테크에 힘써보려고 합니다.